Проект дома из каталога
проект дома из каталога[править]
https://stroyplans.ru/wp-content/uploads/2021/01/proekt-md328.jpeg
Зачем нужно адаптировать проект дома под участок
Важным мероприятием при строительстве является корректировка проекта планируемого дома под тот или иной участок. Это можно опустить только в случае, когда под уже приобретенную землю создается [проект дома с нуля]. В таком случае особенности участка указываются в документации еще на этапе планировки. При этом в большинстве случаев дома строятся уже по готовому проекту, так как подобный способ дешевле персонального проекта. В статье мы рассмотрим особенности, на которые определенно следует обращать внимание.
При условии, что участок уже приобретен, и у вас есть качественный проект дома, до начала строительных работ следует обсудить со специалистом вопросы: 1. Подойдет ли тип фундамента имеющемуся составу грунта? 2. На какой глубине требуется находиться грунтовым водам? 3. Насколько экономно и удобно обустраивать коммуникации для проекта? 4. Будет ли дом теплым для данного региона?
Если на какой-нибудь вопрос получен отрицательный ответ, проект необходимо дорабатывать или корректировать. Чтобы разобраться в основных моментах и избегнуть ошибок в последующем, давайте проанализируем каждый пункт.
https://stroyplans.ru/wp-content/uploads/2021/01/proekt-md274-1.jpeg
Подходит ли фундамент составу почвы?
Решение вопроса затрагивает тему с фундаментом дома. В зависимости от состава земли (глина, песок, скальная порода, болотистая местность и т.д.) изменяются и характеристики основания. А так как поменять каким-либо образом грунт на участке – дело невыполнимое, потребуется адаптировать фундамент для соответствия определенным условиям.
Для наглядности рассмотрим несколько примеров. При условии, что вы приобрели земельный участок на болотистой местности или торфяниках, ленточный фундамент не способен выдержать вес дома. Надежным решением будет свайно-винтовое основание. Когда в составе земли преобладают твердотельные породы, вкрутить сваи не выйдет.
Глубина, на которой залегают подземные воды?
Глубина залегания [верховодки] – еще один важный момент, считаться с которым просто жизненно необходимо. Имеется одна особенность – учитывать необходимо не только текущий уровень, но и рассчитать как он может поменяться в течение таяния снегов по весне и частых дождей осенью. В случае если не учитывать данные факторы, дом «уплывет» еще до завершения процесса строительства.
Приведем пример: если выяснилось, что в течение таяния снегов вода будет подниматься до полутора метров, опорно-столбчатый или ленточный фундамент ставить нельзя, поскольку он будет ненадежным, даже опасным. В подобных ситуациях предпочтительнее прибегнуть к монолитной плите или к свайной опоре, которую возможно будет вкрутить в более плотный слой грунта. А вот если в пределах 3-5 км нет подземных вод, использовать монолитный фундамент не нужно.
https://stroyplans.ru/wp-content/uploads/2020/09/proekt-od159-1.jpeg
Обустройство необходимых коммуникаций
Начнем сразу с проблемы. Имеется земельный участок с проведенными коммуникациями и [проект дома из каталога]. Во время постройки этот фактор не учитывается. Таким образом дом строится неверно. Канализационную трубу необходимо прокладывать через весь дом, в том числе и через жилую площадь. Проблема крайне неприятная.
Чтобы избегнуть этого, нужно заранее учитывать моменты: куда сливаются сточные воды, откуда идет забор воды. Притом, настолько остро стоит вопрос не только с водой. С газом или электроэнергией проблем меньше. Одновременно с этим, и про них не следует забывать, чтобы в дальнейшем не столкнуться с коммунальными службами.
Является ли жилой дом достаточно теплым в данном регионе?
При условии, что рассчитывается проект дома, в котором предполагается жить постоянно, а не дачного временного домика, принимается во внимание факт того, что здесь должно быть достаточно тепло и комфортабельно круглогодично. Важно эффективно рассчитать место закладки, толщину утеплителя, сечение стен и другие технические аспекты.
Также следует считаться с климатическими условиями вашего региона. Допустим, когда дом планируется из бруса, то, возможно, стоит в полы и межэтажное пространство заложить более толстый слой ваты? Или увеличить сечение бруса? А когда климат достаточно теплый, может быть не нужно терять финансы и силы на утеплители?
Вывод
Воспользовавшись данной шпаргалкой, возможно не прибегая к услугам специалиста понять, подходит ли ваш участок для определенного проекта жилого дома. Если же возникают проблемы с самостоятельным определением, вокруг достаточно мастеров , которые помогут вам решить все вопросы, избегнуть глупых ошибок и денежно-временных издержек.
